По общему правилу делится всё, что приобретено в браке на общие средства, независимо от того, на кого оформлено. Это и есть совместно нажитое имущество. Рассмотрю предметно по категориям.
Недвижимость
Самый частый и дорогостоящий предмет спора. Делятся:
- квартиры и доли в праве собственности;
- загородные дома, дачи, земельные участки;
- коммерческая недвижимость — офисы, склады, помещения под аренду;
- недвижимость за рубежом (раздел осложняется иностранным правом);
- объекты незавершённого строительства.
Недвижимость можно разделить в долях, передать одному супругу с выплатой компенсации второму, либо продать и разделить деньги. Вариант выбирается исходя из интересов клиента и наличия детей.
Имущество с долгами: ипотека и кредиты
Отдельная сложная тема. Делятся не только активы, но и обязательства, если долг возник в интересах семьи.
| Тип обязательства |
Особенности раздела |
| Гражданская ипотека |
Делится и квартира, и долг; требуется согласие банка, возможна продажа или переоформление |
| Военная ипотека |
Особый режим — средства НИС, судебная практика противоречива, нужен специалист |
| Потребкредиты и автокредиты |
Делятся, если доказано, что взяты на нужды семьи |
| Долги по распискам |
Признаются общими только при доказательстве семейного назначения |
| Маткапитал в недвижимости |
Выделяются обязательные доли детям, что меняет порядок раздела |
Бизнес и корпоративные права
Доли в ООО, акции акционерных обществ, имущество индивидуального предпринимателя — всё это совместно нажитое, если приобретено в браке. Здесь важна оценка действительной стоимости доли. Часто супругу-собственнику присуждают сам бизнес, а второму — денежную компенсацию его рыночной доли. Сложнее всего с офшорными компаниями и иностранными трастами, где требуется международная юридическая работа.
Финансовые активы и инвестиции
- банковские вклады и депозиты;
- брокерские счета и ценные бумаги;
- криптовалюта и цифровые финансовые активы — относительно новая категория, доказывание владения затруднено, но возможно;
- накопительное страхование жизни.
Движимое имущество и предметы роскоши
Автомобили, мотоциклы, спецтехника, яхты и катера, ювелирные украшения, предметы искусства, дорогая мебель и техника. Делятся по стоимости с учётом фактического пользования. Часто авто остаётся тому, кто им пользуется, с компенсацией половины стоимости второму.
Интеллектуальная собственность
Сами авторские права, патенты и товарные знаки принадлежат автору, но доходы от их использования, полученные в браке, являются совместными.
Что не подлежит разделу
Личной собственностью каждого супруга и не делится:
- имущество, приобретённое до брака;
- полученное в дар или по наследству (даже в браке);
- вещи индивидуального пользования, кроме предметов роскоши;
- имущество детей — их вклады, вещи, не делятся между родителями.
Важный нюанс: личное имущество может быть признано совместным, если за счёт общих средств в него вложили значительные улучшения. Например, добрачную квартиру капитально отремонтировали на семейные деньги — суд может изменить её статус.
